NDİMARPlanning & Consultancy

تخطيط المدن والأقاليم · أنقرة، 1993

نخطط معًا لمستقبل أكثر أمانًا وعدلًا.

الرقمنة وتغير المناخ والهشاشة الجيوسياسية والتحولات الاجتماعية تعيد كل يوم تشكيل الواقع الذي يجري فيه التخطيط. نحن نقرأ هذا الواقع ونسائله ونتعلم معه. لا نصطدم بالطبيعة، بل نتصالح معها.

  • 1/100.000مخطط إقليمي
  • 1/50.000مخطط بيئي للولاية
  • 1/25.000مخطط رئيسي
  • 1/5.000مخطط رئيسي
  • 1/1.000مخطط تنفيذي
  • 1/500تصميم حضري
Semerkant Karasu Bölgesi master planı görselleştirmesi
سمرقند، المخطط الرئيسي لمنطقة قراسو — 8.249 هكتارًا
72.450 km²
مساحة مخطَّطة
‎8.9%‎ من مساحة تركيا
32,35 مليون
نسمة في المناطق المخطَّطة
حتى عام 2026، ‎37.6%‎ من سكان البلاد
1993
سنة التأسيس
أكثر من 30 عامًا من الخبرة
15 دولة
أعمال دولية
من آسيا الوسطى إلى الخليج

01 · نهجنا

التخطيط عملية دائرية مستمرة

كل قرار تخطيطي يحل مشكلة اليوم وينتج في الوقت نفسه شروط البداية للغد. لذلك ليس التخطيط عندنا عملًا يُنجز مرة واحدة وينتهي، بل عملية تدور باستمرار بين الإدراك واتخاذ القرار والتعلم. غايتنا ليست تثبيت المستقبل، بل اتخاذ قرارات أصوب في ظل عدم اليقين.

  • قراءة متعددة. نقرأ المدينة والإقليم بطبقاتهما المكانية والاقتصادية والبيئية والاجتماعية معًا.
  • مساءلة الافتراضات. نختبر حقائق الأمس قبل أن ننقلها إلى قرارات اليوم.
  • التعلم من القرارات. نرصد الواقع الجديد الذي تنتجه قراراتنا ونحدّث المخطط وفقًا له.

02 · الطبيعة قدوتنا

لا بالاستهلاك، بل بالتكافل

في الكون نظام من الجزئي إلى الكلي. في الطبيعة لكل كائن حي موطن وتوازن. لا تعيش الكائنات باستهلاك بعضها بعضًا، بل بالتكافل ونفع بعضها بعضًا؛ فما يفضل عن أحدها يصبح موردًا لغيره. ونحن كذلك نخطط المدينة والإقليم منسجمين مع هذا النظام.

  • الموطن. نضع كل استخدام في مكانه الصحيح، ونحترم حدود التربة والمياه والمناخ.
  • التكافل. نبني السكن والإنتاج والنقل والمساحات الخضراء شبكةً يغذي بعضها بعضًا.

03 · مسؤوليتنا

كل مخطط يطرح ثلاثة أسئلة

  1. من يقرر؟
  2. من يتأثر؟
  3. من يُستبعد؟

لأن الأمان لا يدوم إلا بالعدل.

مناطق العمل

مخططات في أنحاء تركيا

تُظهر الخريطة الولايات التي عملنا فيها وأنواع الأعمال في كل منها. تبلغ المساحة التي خططناها 1.7 ضعف مساحة هولندا.

مفتاح الخريطة

  • أعمال التخطيط المكاني
  • التجديد الحضري
  • التصميم الحضري ومخططات الإسكان الجماعي
  • المخططات القطاعية
  • أعمالنا الدولية المشتركة
  • بعض الأعمال الخاصة
  • مشاريع المسؤولية الاجتماعية

من نحن

منذ 1993

تأسست ND İmar عام 1993 باسم Doğukan İmar، واتخذت اسمها الحالي عام 2015. وبصفتها من أكبر شركات التخطيط في تركيا، أنجزت أعمالًا من المستوى الإقليمي حتى التصميم الحضري في إسطنبول وأنقرة وبورصة وقيصري وكوجالي وسكاريا وطرابزون ومدن أخرى كثيرة.

في دراسة ولاية إسطنبول كاملة عملنا منسّقًا فنيًا، وقدنا فريق تخطيط من نحو 100 شخص وهيئة من 25 مستشارًا أكاديميًا من الجامعات.

مؤسسنا نادر دوغان مخطط مدن مرخّص من الفئة A (دون حدود) من وزارة البيئة والتطوير العمراني والتغير المناخي. شغل لأكثر من عشر سنوات منصب رئيس ونائب رئيس مجالس حماية التراث الثقافي والطبيعي.

«يجب أن تنسجم قراراتنا بشأن المستقبل مع نظام يعمل من الكلّي إلى الجزئي.»

الاستدامةالبنية المكانية والاجتماعية والاقتصادية مع البيئة الطبيعية
الوظيفيةالعقلانية وقابلية التطبيق
المرونةالصمود والقدرة على التكيّف
  1. مستوطنات لا تضر بأنظمة دعم الحياة والنظم البيئية الحساسة
  2. إضافة البعد الاجتماعي إلى التوازن بين الاقتصاد والبيئة
  3. أحجام سكانية متوازنة وفق العتبات الطبيعية
  4. نقل التراث الثقافي إلى الأجيال القادمة
  5. إدراج جميع مخاطر الكوارث في قرارات التخطيط
  6. وصول عادل ومتوازن إلى الخدمات الحضرية
  7. تقنيات المعلومات والبحث والتطوير في الفضاء الحضري
  8. دعم القطاعات ذات القدرة التنافسية العالمية
  9. تنمية متدرجة ومتعددة المراكز على المستوى الإقليمي
  10. إدارة ديناميكية قادرة على المتابعة والتدخل

الخدمات · مفتاح الخريطة

مجالات عملنا

ننفّذ العمل كاملًا بفريقنا، من المسح إلى التخطيط، باستخدام قاعدة بيانات واحدة من مسح الليدار الجوي حتى المخطط التنفيذي.

  • التخطيط الاستراتيجي

    مخططات استراتيجية مكانية إقليمية، وسيناريوهات وإسقاطات مستقبلية.

  • التخطيط العمراني

    المخططات الإقليمية والبيئية، والمخططات الرئيسية والتنفيذية، ومخططات الحماية.

  • التجديد والتصميم الحضري

    مخططات التجديد الحضري، ومشاريع المناطق المعرّضة للكوارث، والتصميم الحضري والمحاكاة.

  • النقل والبنية التحتية

    تخطيط النقل ومشاريع الطرق والبنية التحتية.

  • نظم المعلومات الجغرافية والمخططات الذكية

    قواعد بيانات المخططات ونظم المعلومات الجغرافية وتحويل المخططات إلى مخططات ذكية.

  • الخرائط والمسح التصويري

    مسح ليدار جوي، وصور جوية حقيقية مصحَّحة، وخرائط تصويرية رقمية، ونماذج DTM/DSM، وتصوير مائل.

  • المخططات القطاعية

    المناطق الصناعية والسياحية واللوجستية والتقنية والإسكان الجماعي.

  • الاستشارات

    استشارات تخطيطية للبلديات والوزارات والحكومات الأجنبية.

المشاريع · لوحات المخططات

نماذج من أعمالنا

لوحات مخططات بيئية ورئيسية وتنفيذية وتصميم حضري وخرائط تحليلية من سبع ولايات. اختر لوحة لتكبيرها.

  • إسطنبولتفاصيل الدراسة: السيناريوهات وتحليلات مرمرة و15 خريطةعرض المشروع ←

أعمال تخطيط على مساحات 2.500 هكتار فأكثر

أعمال تخطيط وبحث واسعة النطاق منذ عام 2000 حتى اليوم، أكبرها المخطط البيئي لولايتي باليكسير وجناق قلعة بمساحة 2.42 مليون هكتار.

100.000 هكتار فأكثر9

  1. 2.422.700haالمخطط البيئي الإقليمي 1/100.000 لمنطقة باليكسير–جناق قلعةوزارة البيئة والتطوير العمراني2011–2015
  2. 1.701.100haالمخطط البيئي للولاية 1/50.000 والمخطط الرئيسي 1/25.000، ومراجعات 1/5.000 و1/1.000بلدية قيصري الكبرى2015–2022
  3. 546.100haتحليلات وسيناريوهات واستراتيجيات لمراجعة المخطط البيئي لإسطنبول 1/100.000 والمخطط الرئيسي 1/25.000بلدية إسطنبول الكبرى – بيمتاش2016–2021
  4. 350.500haالمخطط البيئي كوجالي 2025 (1/50.000) والمخطط الرئيسي 1/25.000 للولاية كاملةبلدية كوجالي الكبرى2005–2007
  5. 255.500haمخططات رئيسية 1/5.000 في ست مناطق تخطيطبلدية بورصة الكبرى2007–2008
  6. 213.000haمخطط بيئي 1/50.000 ومخطط رئيسي 1/25.000بلدية قيصري الكبرى2005–2014
  7. 165.000haإعداد المخطط البيئي 1/25.000 ضمن نظم المعلومات الجغرافيةالإدارة الخاصة لولاية سكاريا2012–2014
  8. 111.800haمخطط بيئي 1/25.000، ودراسة جيولوجية، ومخططات 1/5.000 و1/1.000، وتصميم حضريبلدية إينيغول (بورصة)1999–2004
  9. 108.918haمخططات رئيسية 1/25.000 لسبع مناطق وفق مخطط بورصة 2020بلدية بورصة الكبرى2005–2007

10.000 – 100.000 هكتار4

  1. 58.900haمخططات رئيسية 1/5.000 و1/25.000 لمنطقة تخطيط جبزةبلدية كوجالي الكبرى2007–2008
  2. 35.663haمخططات 1/25.000 و1/5.000 و1/1.000، وخرائط أساسية، وتسوية الأراضيبلدية أكساراي2009–2014
  3. 27.300haمخطط التنمية طويلة الأمد لمنتزه أولوداغ الوطني، بورصةوزارة البيئة والتطوير العمراني2007–2009
  4. 15.000haمخططات بيئية ورئيسية وتنفيذية، وتسوية أراضٍ، وخرائط، وطرقبلدية تملّي (أنقرة)2002–2007

2.500 – 10.000 هكتار12

  1. 6.602haمراجعة المخطط والخرائط الأساسية وتسوية الأراضيبلدية تشوبوك (أنقرة)2010–2015
  2. 5.000haمراجعة مخططات أرجيش (فان) 1/5.000 و1/1.000، وتصميم حضري لـ 500 هكتاروزارة البيئة والتطوير العمراني2012–2013
  3. 4.500haمراجعة وتوسعة المخطط التنفيذي 1/1.000، وتسوية الأراضي، والخرائط الأساسية، والدراسة الجيولوجيةبلدية تالاس (قيصري)2015–2023
  4. 3.872haمخططات رئيسية وتنفيذية، وخرائط، وتسوية أراضٍ، وتصميم 150 كم من الطرقبلدية بورصاكلار (أنقرة)2008–2011
  5. 3.800haمخطط رئيسي 1/5.000 ومخطط تنفيذي 1/1.000بلدية توقات2005–2011
  6. 3.800haمخططات رئيسية وتنفيذيةبلدية طرابزون2001–2004
  7. 3.500haمراجعة المخططبلدية ملك غازي (قيصري)2014–2024
  8. 3.500haمخططات تنفيذية 1/1.000 لمناطق نمو القرىبلدية جبزة (كوجالي)2011–2012
  9. 3.000haمخطط عمرانيبلدية نوشهير1999–2004
  10. 3.000haمخطط عمرانيبلدية سردیوان (سكاريا)2000–2002
  11. 2.600haمخطط عمرانيبلدية إرنلر (سكاريا)2000–2002
  12. 2.500haمخطط التوسعة – المرحلة الثالثة، مركز فانوزارة البيئة والتطوير العمراني2013–2014

أعمال واسعة النطاق دون مساحة محددة2

  1. —مراجعة مخطط المناطق الساحلية في منطقة فتحية–غوجك للحماية البيئية الخاصةوزارة البيئة والتطوير العمراني2021
  2. —مخطط حماية حوض بحيرة سبانجابلدية سكاريا الكبرى2008–2010

التجديد الحضري

  • هاتاي – أنطاكياتجديد المناطق المعرّضة للكوارث في حيّي إمك وأكساراي
  • قونية – مراممخطط رئيسي للتجديد على 857 هكتارًا؛ نقل الكثافة لمساحة 51 هكتارًا، ومسح بالرادار في المواقع الأثرية؛ مشروع حي شكران
  • بورصة – عثمان غازيتحديد مناطق التجديد على مستوى المدينة ومرحلتها؛ مخططات وتصاميم مرحلة صوغانلي
  • قيصريتجديد حي صحابية والمنطقة الصناعية القديمة؛ حي أخي أوران، قوجا سنان
  • أكسارايتصميم منطقة صناعات صغيرة جديدة بمساحة 300 هكتار ونقل المنطقة القديمة
  • تشوروم – عثمانجيكتجديد نحو 160 هكتارًا من المناطق المعرّضة للكوارث في تسعة أحياء
  • سكاريا – هندكتجديد حي كمالية المعرّض للكوارث
  • بلدية قونية الكبرىدراسات ميدانية ودراسات جدوى لمخطط التجديد الحضري الرئيسي
  • يوزغاتتقارير تقييم العقارات لأغراض التجديد الحضري

المخططات القطاعية

السياحة

  • منتزه أولوداغ الوطني، منطقتا التطوير 1 و2 (بورصة)
  • مركز إرجييس للرياضات الشتوية (قيصري)
  • مركز كارتبه للرياضات الشتوية (كوجالي)
  • مركز إنجيرآلتي السياحي (إزمير)
  • منطقة السياحة الساحلية كوجالي–سكاريا 1/25.000
  • منطقة أيوب نبي للسياحة الدينية (شانلي أورفا)؛ ديكيلي أداتبه (إزمير)
  • دراسة السياحة الشتوية في شرق البحر الأسود (DOKAP)

السواحل والردم

  • مخططات الردم الساحلي في طرابزون
  • مخطط ردم ميناء إزمير
  • القدرة الاستيعابية لخليج فتحية وخطة الإدارة والتصميم الحضري

الصناعة

  • المنطقة الصناعية أوستيم ومنطقة أنقرة للنسيج
  • مناطق جبزة الصناعية المنظمة: الآلات وإيمس والكيماويات
  • المناطق الصناعية في قندرة وإينيغول وأكساراي وقيصري وبورصة
  • منطقتا أنقرة ساراي وجبزة E5 الصناعيتان
  • دراسة قطاع الصناعة في إسطنبول

المجمعات التقنية

  • مجمع جامعة حجة تبه التقني (أنقرة)
  • مخطط تنظيم منطقة جبزة للتطوير التقني (وادي المعلوماتية)
  • منطقة توبيتاك (جبزة)
  • مجمع غرفة صناعة أنقرة التقني في تملّي

مشاريع خاصة ومسؤولية اجتماعية

  • مخططات منطقة المجمع الرئاسي في بشتبه، أنقرة
  • مخططات التجديد الأولى لمساكن مجلس الأمة التركي الكبير (أنقرة)
  • مخطط سردیوان بعد زلزال 1999 (عمل تطوعي)
  • تخطيط وتصميم محيط مقام النبي أيوب (ع)، أيوب نبي (ويران شهر)
  • تصميم محيط مقامات الأنبياء في إغيل (ديار بكر)
  • مخططات زيتين باغي (بورصة) وأورتا (تشانقري)؛ مواقع المساجد في أنقرة

على المستوى الوطني والإقليمي · مسؤولية اجتماعية

تقارير استراتيجية للدول

أعددنا، مع لجنة التخطيط العمراني في اتحاد مهندسي ومعماريي العالم التركي (TDMMB) وفي إطار المسؤولية الاجتماعية، تقارير استراتيجية مكانية على المستوى الوطني لكوسوفو ولجمهورية شمال قبرص التركية.

دوليًا

من آسيا الوسطى إلى الخليج

ننفّذ مع شركائنا مخططات رئيسية وتصاميم حضرية ومناطق صناعية ولوجستية.

  • تركيا
  • أوزبكستان
  • كازاخستان
  • قيرغيزستان
  • كوسوفو
  • الجزائر
  • ليبيا
  • تونس
  • العراق
  • الكويت
  • السعودية
  • قطر
  • الإمارات
  • الصومال
  • شمال قبرص
  • مقدونيا الشمالية
ND İmar uluslararası proje coğrafyası haritası

أوزبكستان – مدينة آسيا الوسطى الذكية

مدينة ذكية بمساحة 6.400 هكتار جنوب طشقند مع منطقة اقتصادية حرة ومركز لوجستي ومالي؛ 300 ألف نسمة، نحو أربع سنوات من العمل.

التفاصيل ←

أوزبكستان – سمرقند

المخطط الرئيسي لمنطقة قراسو: 8.249 هكتارًا لـ 569.700 نسمة، مع التصميم والمحاكاة.

التفاصيل ←

أوزبكستان – جيزاخ

تجديد نحو 1.000 هكتار من منطقة مأهولة جزئيًا، مع مركز أعمال جديد ومناطق ترفيه وتجارة.

التفاصيل ←

أوزبكستان – ترمذ

تقرير التنمية الإقليمية لسرخان داريا ومنطقة بمساحة 166 هكتارًا للوجستيات والصناعة والتجارة والسكن على الحدود الأفغانية: مخطط رئيسي وتصميم حضري وبنية تحتية ومبانٍ ودراسة جدوى.

التفاصيل ←

مقدونيا الشمالية – سكوبيه

مخطط رئيسي ورؤية استراتيجية لبلدية تشاير: إحياء السوق القديم والنقل والسياحة وضفاف فاردار والتجديد الحضري.

التفاصيل ←

العراق، كازاخستان، تونس، فرغانة

مناطق صناعية وصناعات صغيرة وتجارة وتخزين جديدة؛ تجديد المناطق الصناعية.

الكويت – مؤسسة الموانئ

مدن لوجستية ذكية على 188 هكتارًا من مناطق التخزين في موانئ الشويخ والدوحة وميناء عبدالله؛ 2022–2024.

الصومال – مقديشو

تصميم حضري لمدينة آمنة وذكية على نحو 100 هكتار.

Özbekistan kentsel tasarım görselleştirmesi Özbekistan kentsel tasarım görselleştirmesi

الفريق

مخططون ومعماريون ومهندسو مساحة

نعمل بفريق متعدد التخصصات من مخططي المدن والمعماريين ومهندسي المناظر الطبيعية وعلماء الاجتماع والجيولوجيين ومهندسي المساحة، مع مستشارين أكاديميين من الجامعات.

Nadir Doğanرئيس مجلس الإدارة
Hasan Doğanالمدير العام، التخطيط والمشاريع
Fatih Burak Doğanالإنشاءات
Mustafa Buğra Doğanالتجارة الخارجية والقانون
Abdullah Bilge Doğanالمالية

التخطيط

Ömer Faruk Uyan

  • مخطط مدن3
  • مستشار أكاديمي (مخطط مدن)3
  • عالم اجتماع2
  • معماري1
  • جيولوجي1
  • جيوديسيا1

المشاريع

Aslıhan Köroğlu

  • معماري6
  • مهندس مناظر طبيعية2
  • مهندس مدني1

الخرائط والمسح التصويري

Mehmet Ali Ertaş

  • مهندس مساحة3

ND Lab · مختبر المستقبل

اتجاهات المستقبل وملاحظات البحث والتطوير والعصف الذهني

نشارك الأساليب التي نختبرها والاتجاهات التي نتابعها وأسئلتنا المفتوحة. شاركونا آراءكم.

انتقل إلى ND Lab ←

العملاء

الجهات التي نعمل لها

  • وزارة البيئة والتطوير العمراني والتغير المناخي
  • وزارة الثقافة والسياحة
  • وزارة الغابات وشؤون المياه
  • إدارة تطوير الإسكان (توكي)
  • المديرية العامة للسجل العقاري
  • بلديات إسطنبول وقيصري وبورصة وكوجالي وسكاريا وقونية وطرابزون الكبرى
  • نحو 70 بلدية ولاية ومنطقة
  • ولايتا سمرقند وجيزاخ؛ مؤسسة الموانئ الكويتية

التسجيل والترخيص

الوثائق

ترخيص التخطيط (المؤسس)A (sınırsız)
تسجيل المكتب في غرفة مخططي المدنNo 706 · 1996
غرفة تجارة أنقرةNo 12884 · 1994
رقم السجل التجاري95875
رمز النشاط (NACE)71.11.02

اتصل بنا

تواصلوا معنا بشأن مشروعكم

المقر الرئيسي · أنقرة

Yukarı Öveçler Mah. 1238. Cad. No: 9/A
06460 Çankaya / Ankara

الهاتف والبريد الإلكتروني

+90 312 480 03 00

info@ndimar.com.tr