→ جميع المشاريع

السياق

يضع موقعها في شرق المتوسط جمهورية شمال قبرص التركية عند تقاطع طريق التنمية ومبادرة الحزام والطريق وممر الهند–الخليج–أوروبا. ويعتمد التقرير مشروع مياه السلام، الذي ينقل نحو 75 مليون م³ من المياه سنويًا من تركيا منذ 2015، والمحطة الجديدة لمطار أرجان التي افتُتحت عام 2023، وكابل الطاقة البحري المخطط له، أساسًا لقرارات الاستيطان المستقبلية.

السيناريوهات والمنهجية

قورنت ثلاثة سيناريوهات: الاتجاهات الحالية، والتنمية متعددة المراكز، والرؤية والهوية. وقُيّمت الخيارات بأدوات SWOT وPESTLE وBEEM والتحليل الاقتصادي القياسي وفق معايير الاستدامة والمرونة والوظيفية وقابلية التطبيق والتصميم والجمال.

سبعة محاور استراتيجية

1. تصميم حضري متوافق مع الطبيعة والقدرة الاستيعابية البيئية
2. المناطق الريفية والمستوطنات الصغيرة: ممرات غذائية وقرى بيئية وسياحة ريفية
3. تكامل النقل واللوجستيات والبنية الرقمية
4. الإسكان الاجتماعي والوصول العادل إلى الخدمات العامة
5. المشهد الثقافي والتراث التاريخي والهوية
6. تخطيط مقاوم لأزمة المناخ والكوارث الطبيعية
7. البنية المؤسسية والحوكمة والمشاركة

مناطق التجديد التجريبية في لفكوشا

• المدينة المسوّرةأحياء عرب أحمد وتحتاكالي وما حول الجامع الجديد. الرؤية: «مدينة مسوّرة حيّة»؛ ترميم وتدعيم وتأهيل للواجهات وتجديد للفضاء العام على محور الخان الكبير–سراي أونو.
• حزام مدخل حامد كوي – هاسبولاتمنطقة حضرية جديدة على 210 هكتارات لـ 30 ألف نسمة؛ كثافة إجمالية 140 وصافية 285 نسمة/هكتار؛ 105 هكتارات سكنية (55%) و95 هكتارًا للمرافق (45%).
• كوتشوك قايماقلي – غوجمن كويتحويل النسيج السكني الكثيف غير المنتظم إلى حيّ متعدد الاستخدامات سهل الوصول.
• حزام قيزيل باش – قايماقلي الصناعيالتجديد بفصل الاستخدامات الصناعية المتداخلة مع السكن.
• أورتاكوي – ميتيهانمنطقة توسع حضري مخطط.
• الممر بين غونيلي ولفكوشاإعادة تنظيم الحزام الانتقالي حول تقاطع ألاي كوي.

خطة العمل