مقدونيا الشمالية · سكوبيه · بلدية تشاير · أكتوبر 2025
المخطط الرئيسي والرؤية الاستراتيجية لبلدية تشاير في سكوبيه
تشاير هي البلدية التي تضم السوق القديم والقلعة والخانات التاريخية وضفاف نهر فاردار في سكوبيه. وبعد مراجعة المخطط العمراني العام لسكوبيه 2012–2022 (GUP)، أعددنا مخططًا رئيسيًا ورؤية استراتيجية لتشاير. جرى العمل عبر ورش عمل متعددة الأطراف واجتماعات أحياء ومنصة رقمية متعددة اللغات وبرامج لمشاركة الشباب، وجُمعت المقترحات في سبعة محاور.
«تشاير في قلب فاردار، تجمع بين التاريخي والحديث: مستدامة ومبتكرة ومتعددة الثقافات وسهلة الوصول.» — مستقبل تشاير، غد سكوبيه.
القيم الأساسية للمخطط: احترام التراث الثقافي، ونمط حياة متعدد الثقافات، والتنمية المستدامة، والحوكمة التشاركية، والعدالة الاجتماعية.
سبعة محاور ومقترحات المشاريع
1. النقل
مواقف ذكية وخطوط حافلات دائرية ومسارات دراجات. موقفان على المدى القصير و11 موقفًا متعدد الطوابق أو جاهز التركيب في السنتين الأوليين؛ نحو 5.000 موقف إجمالًا مع الأنظمة الميكانيكية. واقتراح مخطط رئيسي للنقل في سكوبيه الكبرى.
2. حماية التراث
مشروع إحياء السوق القديم: خمس مناطق محورية عند خان كابان والبزستان–الخان السولي وخان كورشونلو ومبنى الولاية القديم والجسر الحجري–ضفة فاردار؛ سوق للمشاة أولًا وخانات بوظائف جديدة.
3. السياحة والتجارة
تحويل الزيارات اليومية إلى إقامات بمتوسط ثلاثة أيام عبر فنادق صغيرة ونُزُل في الخانات ومركز لفنون الطهي. ويدعم التجارةَ تقاطعُ الممرين الأوروبيين الثامن والعاشر والمطار على بعد 20 كم.
4. التعليم
مواقع جديدة للمدارس ورياض الأطفال؛ تعاون مع أربع جامعات؛ مراكز شباب سهلة الوصول في سيرافا وديزون والسوق.
5. الثقافة والفنون
متاحف ومكتبة متعددة اللغات ومركز للذكاء الاصطناعي وورش للحرف؛ ومكتبة مشتركة بالتركية والمقدونية والألبانية وفضاء معارض في خان كورشونلو.
6. الترفيه والرياضة
مسارات مشي ودراجات وتجديف وكانوي على ضفاف فاردار؛ تصميم من خمس طبقات لحديقة غازي بابا؛ وتحويل قلعة سكوبيه إلى بؤرة ثقافية وسياحية.
7. التجديد الحضري
تجديد اجتماعي واقتصادي وبيئي لسبع مناطق متدهورة (KNT-1–7) بهوية «مستقبل متجذر» واستخدامات مختلطة وبنية تحتية خضراء. المشروع النموذجي: مركز طوبخانة الحديث.
الجدول الزمني للتنفيذ
| الفترة | النطاق |
|---|---|
| 2025 | الإعداد والتخطيط: التصاميم التفصيلية وطلبات التمويل وتوافق الأطراف |
| 2026–2027 | المرحلة الأولى: مشاريع تجريبية واستثمارات في البنية التحتية وترتيبات قانونية |
| 2028–2029 | المرحلة الرئيسية: مشاريع كبرى واستثمارات خاصة وتسويق سياحي |
| 2030 | التكامل والتقييم: الإنجاز وتقييم الأداء |